华乐大厦
华乐大厦
外立面
入口
电梯厅
类 型：写字楼（乙级）
地 址：深圳市罗湖区深南东路2017号
电 话：17744961878
楼 层：28层
电 梯：客梯3部，货梯2部
网 络：电信、联通、移动
租金均价：75.0-120.0 元/㎡·月
物业管理费：4.9 元/㎡/月
停车位：地上108个，地下108个
车位费：650 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：1996年08月
开发商：深圳世纪星源股份有限公司
物业管理：深圳华乐星苑物业管理 有限公司
总建筑面积：39311平方米
标准层面积：1144平方米
层高/净高：3.2米/3.0米
出租
更新时间：
出租面积包含：77.5平米、87平米、96平米、100平米、101平米、110平米、115平米、125平米、136平米、143平米、158平米、163平米、200平米、220平米、364平米、485平米、554平米、849平米、897平米。 提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！介绍
项目位于深圳市罗湖区深南东路，地处东门、国贸、罗湖三大商圈交叉辐射地带，临近文锦渡口岸、罗湖口岸，紧靠深南东路、出门便是公交站，地铁湖(湖贝站)也近在咫尺，走过去只要3分钟，距离深圳宝安国际机场50公里，驱车约60分钟，距离深圳罗湖长途汽车站仅1公里，距离深圳火车站仅1公里，约10分钟，距离深圳世界之窗，欢乐谷和民俗文化村仅20分钟，交通便利。 项目占地面积为4358.2平方米，总建筑面积为38948.53平方米，共28层，1-6层为裙楼，7层以上为办公写字楼，产权清晰，可登记注册；结构相当完善，不需做大量改动便可适应一般办公需求的功能分区，如需改动，可自由组合空间，也可适应商住功能。 项目使用率约86℅，写字楼能有这么高的使用率是少之又少，一般写字楼的使用率大概在50℅-65℅；周边写字楼林立，商业、办公氛围好，内部配套完善：工商银行、休闲咖啡厅，商务旅行社、租赁托管中心，顶层有西餐厅。电梯：日本进口的三菱牌电梯，有四部客梯，一部货梯，电梯厅及电梯豪华装修。
周边信息
附近的酒店 距离中国工商银行24小时自助银行(深圳深东支行)15米、距离中国工商银行(深圳深东支行)18米、距离中国农业银行(锦湖支行)145米、距离中国银行24小时自助银行(文锦渡支行)177米、距离中国光大银行(深圳深南东路支行)177米、距离中国银行(文锦渡支行)178米、距离中国建设银行(深圳黄贝岭支行)254米、距离浦发银行(文锦支行)261米、距离招商银行24小时自助银行(深圳向西支行)289米、距离招商银行(深圳向西支行)292米、距离中国农业银行24小时自助银行(罗湖支行)346米、距离中国农业银行(深圳罗湖支行)361米、距离中国银行24小时自助银行(向西路支行)381米、距离中国银行(深圳向西路支行)389米、距离平安银行(深圳罗湖支行)437米、距离中国建设银行(深圳建设路支行)446米、距离中国邮政储蓄银行(春风支行)488米、距离中国建设银行(深圳城东支行)539米、距离中国建设银行24小时自助银行(深圳城东支行)540米、距离广州银行(深圳罗湖支行)551米。
附近酒店分析 2公里范围内共97家酒店。最近距离: 15米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米8家，300-500米7家，500米-1公里42家，1-2公里38家；统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离初玖会议餐团餐企业快餐盒饭营养便当8米、距离吉野家(深圳深南道店)58米、距离绿茶餐厅(深南广场万科店)75米、距离麦当劳(深圳深南广场店)86米、距离高原先生兰州骨汤牛肉面(深南万科里深南道云创汇店)100米、距离泥头山茶油140米、距离泰仨生活馆161米、距离华记阳光土菜馆(南极路店)162米、距离中发源·清真餐厅(春风店)172米、距离鹏任白塔牛肉粿条汤(阳光城分店)180米、距离谭记三喜194米、距离麒麟荟海鲜火锅·粤菜·团建商务宴请199米、距离品餐惠餐饮店202米、距离深圳市罗湖区六月居餐饮店202米、距离Dudley’s大米屋(湖贝里店)229米、距离鑫福大排档(向西店)231米、距离河州宾馆清真餐厅(文锦南路店)257米、距离俊美隆酒业263米、距离喜禾禾南洋融合料理(湖贝里店)270米、距离喜禾禾南洋融合料理(湖贝里店)270米。
附近餐饮分析 2公里范围内共171家餐饮。最近距离: 8米，最远距离: 1800米； 100米内4家，100-300米20家，300-500米46家，500米-1公里93家，1-2公里8家；餐饮类型41种，前三种热门类型：中餐15家、快餐14家、茶餐厅11家。人均约¥12～¥1098。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国工商银行24小时自助银行(深圳深东支行)15米、距离中国工商银行(深圳深东支行)18米、距离中国农业银行(锦湖支行)145米、距离中国银行24小时自助银行(文锦渡支行)177米、距离中国光大银行(深圳深南东路支行)177米、距离中国银行(文锦渡支行)178米、距离中国建设银行(深圳黄贝岭支行)254米、距离浦发银行(文锦支行)261米、距离招商银行24小时自助银行(深圳向西支行)289米、距离招商银行(深圳向西支行)292米、距离中国农业银行24小时自助银行(罗湖支行)346米、距离中国农业银行(深圳罗湖支行)361米、距离中国银行24小时自助银行(向西路支行)381米、距离中国银行(深圳向西路支行)389米、距离平安银行(深圳罗湖支行)437米、距离中国建设银行(深圳建设路支行)446米、距离中国邮政储蓄银行(春风支行)488米、距离中国建设银行(深圳城东支行)539米、距离中国建设银行24小时自助银行(深圳城东支行)540米、距离广州银行(深圳罗湖支行)551米。
附近银行分析 2公里范围内共97家银行及相关金融网点。最近距离: 15米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米8家，300-500米7家，500米-1公里42家，1-2公里38家；主要银行品牌包括：中国银行15家、中国工商银行11家、中国农业银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
深圳市汇瀚通国际贸易有限公司、深圳市汇昌隆贸易有限公司、深圳市金明益贸易有限公司、深圳市汇衡桐贸易有限公司、深圳市众浩丰实业有限公司、深圳市海立方生物科技有限公司、深圳市廖料实业有限公司、深圳市乐霖实业有限公司、深圳市卓熠新科技有限公司、苏记打印机复印机出租租赁有限公司、新明扬国际旅行社公司、深圳市磊新劲信息咨询有限公司、深圳北辰国际货运代理有限公司、深圳市尚森实业有限公司、深圳市华硕高实业有限公司、深圳市东林国邦国际货运代理有限公司、顺佳实业有限公司、盘古大宇(深圳)科技有限公司、深圳市境悦科技有限公司、深圳市枫原万叶科技有限公司、印度国家航运公司、深圳市坚立科技有限公司、深圳市景鹏泰贸易有限公司、深圳市欧斯贸易有限公司、深圳市志华达贸易有限公司、深圳市永亨利贸易有限公司、深圳市志合达贸易有限公司、深圳市汇顺进出口报关有限公司、深圳市洪科科技有限公司、深圳市诚运国际货运代理有限公司。
交通信息
地址：深圳市罗湖区深南东路2017号
咨询电话（写字楼顾问）：17744961878
手机：17744961878
附近的地铁站： 距离地2号线铁湖贝站287米 附近的公交站： 距离京鹏大厦公交站127米，途经公交车：2路 10路 17路 29路 85路 104路 205路 214路 220路 223路 m133路 m191路 m290路 m373路 m383路 n21路 高快巴士97路 距离罗湖交警大队公交站176米，途经公交车：17路 214路 b909路 距离文锦中学公交站241米，途经公交车：5路 14路 69路 83路 97路 229路 336路 381路 387路 m172路 m182路 m182路路 m360路 m511路 n14路 n18路 n2路 距离文锦南路公交站292米，途经公交车：69路 83路 97路 312路 381路 387路 m182路 m182路路 m445路 m468区间线 m511路 n14路 n18路 n2路 高峰快线97路 高峰专线97路 距离湖贝地铁站公交站304米，途经公交车： 2路 10路 17路 29路 85路 104路 205路 214路 220路 223路 m133路 m191路 m290路 m373路 m383路 n21路 高峰专线73号 高快巴士97路 距离春风万佳①公交站342米，途经公交车：336路 387路 e26路 m182路 m182路路 m360路 m511路 n29路 距离春风万家①公交站347米，途经公交车：387路 距离文锦渡客运站公交站497米，途经公交车：5路 97路 312路 m360路 n18路 距离罗湖区委公交站539米，途经公交车：2路 27路 29路 83路 104路 111路 214路 229路 312路 363路 m172路 m348路 m373路 m445路 m511路 n2路 高峰快线97路 高峰专线32路 高峰专线73号 高峰专线97路 高快巴士97路 距离凤凰街公交站561米，途经公交车：17路 97路 b909路 n18路
位置
